Bei einem Gebäude lässt sich fast alles verändern – jedoch nicht der Standort. Deshalb sind für langfristige Investoren die Risiken in Bezug auf die Standortqualität gegenüber den gebäudespezifischen Risiken von übergeordneter Bedeutung. Das Standortrisiko lässt sich durch eine Streuung über mehrere Länder und Regionen wirkungsvoll reduzieren. Das von Anlegern anerkannte Konzept der internationalen Diversifikation kann deshalb auch bei Immobilien angewandt werden.